11月1日，金融学院高水平学术讲座系列活动邀请西南财经大学金一教授作学术讲座。讲座由国际金融系副主任刘郭方博士主持。

金一以“Linking Population Ageing to Housing Price: Capital Deepening versus Sectoral Composition | 人口老龄化与房价的关联：基于资本深化与产业构成”为题，介绍了其与合作者的最新力作。文章通过构建具有内生生育率的两生产部门一般均衡重叠世代模型，研究了人口老龄化和住房市场之间的相互关系。以抚养比增加为代表的人口老龄化是由于寿命延长（生存概率提高）和生育率低（由于抚养子女成本增加）造成的。文章将房价分解为“资本深化”和“部门规模”两个部门。由于住房部门的劳动密集程度更高，资本劳动力比率的增加往往会提高房价，而住房生产部门的就业相对于商品生产部门的就业减少往往会降低房价。文章的研究表明，导致人口老龄化的两个主要人口因素对房价的影响不同。生存概率的增加通过资本深化（资本劳动比增加）和部门规模渠道（住房部门相对收缩）对房价产生两种抵消效应，从而导致可能的倒“U型”函数。然而，增加育儿成本只能通过资本深化渠道发挥作用，因此对房价产生明确的正向影响。文章还根据美国数据进行了数值模拟，以解释人口老龄化与房价之间的相互关系。